1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川口市
35.0万円/㎡
前年比+34.6%
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サングリーン西川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩16分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,872万円
39.2万円/㎡
1,863
2,536
3,209
3,881
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,209万円
34.6万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月29日
サングリーン西川口
2,980万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,980万円 | 40.7万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 2,180万円 | 30.0万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,380万円 | 32.8万円 | 5階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サングリーン西川口 川口市並木一丁目 | 西川口駅16分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,990万円 | 50.7万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/14 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,800万円 | 30.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | 仁志第2クイーンコーポ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | - | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション西川口第6 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 2,780万円 | 49.8万円 | 55.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/19 | コーポゆり西青木苑 川口市西青木四丁目 | 西川口駅11分 | 2,800万円 | 45.5万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/29 | コープ野村青木町公園 川口市西青木五丁目 | 西川口駅17分 | 2,498万円 | 36.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川口市では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は川口市の平均と比較して16.3%割高です。
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1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
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1986年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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埼玉県川口市飯塚三丁目
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